チャットGPTのカスタマイズを指定して新しいチャットに適用する
チャットGPTで新しいチャットを開始すると、以前の会話で示された指示や要求は保存されないため、新しいチャットは以前のチャットの文脈や指示なしに開始されます。したがって、毎回新しいチャットを開始するたびに、必要なガイドラインまたは要件を再提示する必要があります。もし...
日常
5月は総合所得税申告の月
毎年5月は総合所得税を申告する月です。 2023年に帰属総合所得がある納税者は、今日5月1日から5月31日まで総合所得税と個人地方所得税を申告して納付しなければなりません。要はインターネットでも簡単に総合所得税を申告でき、直接申告する方も多いようです。私は毎年...
楽しいチュソク連休をお過ごしください
こんにちは、 WordPress マニアの皆さん！ 豊かな秋夕連休を迎え、久しぶりにご家族とお友達に会い、楽しく幸せな時間をお過ごしください。 過去3年間は、コロナのためにすべての人々にとって困難な時期でした。 コロナのせいでちゃんと会えなかった友達や知り合いも出会い、これまで…
チャットGPTを開発したOpenAI、破産の可能性を提起
チャットGPTを発売し、扇風的な人気を集めているOpenAIが膨大な運営費やユーザーベースの減少などの悪材のため、来年末に破産する可能性があるという懸念が出ています。 アナリティクス・インディア・マガジン(Analytics India Magazine)は去る10日付記事で「オープンAIが2024年末に破産するかも…」
貸切金を返さないときに絶対にしてはいけない行動
近年、金利が引き上げられ、住宅価格が下落し、貸切金を返金できないケースが増えている。 特に「ヴィラ王」のような貸切詐欺機が睡眠の上に浮かぶにつれて、貸切制度の抜け穴が浮き彫りになっています。 実際にどんなに気をつけても狙って詐欺を打つと避けられないのが貸切詐欺…
2021年を終えて...
いつも感じるのですが、歳月が本当に早く流れていますね。 すでに2021年が終わり、2022年が近づいています。 2021年を終えて2020年はコロナ19のために右往左往して過ぎた一年ならば、今年はたとえウイルスが猛威を震わせたがファンデミック状況にそれなりに適応しながら過ごした一年のようです。 ...
誰もいない気になる近況話：新築の建物に移動
今週の月曜日に新しい家に引っ越しました。 今回の取締役は当初から順調ではありませんでしたが、やりました。 以前の家で6年間家賃を住んでいました。 毎月固定的に出る費用が結構負担になりましたが、今回はチャーターに移しました。 誰も気にしない近況の話：新築の建物に移動する...
不動産公認仲介士の講義無料視聴する
不動産公認ブローカー 人講業者であるエデュランドに加入すれば、公認ブローカー講義（基礎入門）を無料で聴くことができます。 会員登録時の無料講義、基礎診断テスト、性向テストなどの特典が与えられます。 有料で支払う前に、事前に講義を事前に聞いて見て、自分に合うかどうかを判断できます。 不動産認定ブローカー講義...
公認仲介士試験一生還付半紹介
先月31日に第31回公認仲介士資格証試験がありました。 コメディアンソ・ギョンソクさんが試験に受験して話題になりました。 私はずっと前に公認仲介士試験を準備したことがありましたが、当時の会社業務が忙しいという言い訳で渋滞しました。 数日前の記事を見て、認定ブローカーの資格証明試験に...